Sul sito del Ministero dell'Economia e delle Finanze è disponibile una serie di informazioni utili per quanti volessero acquistare una casa attraverso le aste di immobili in origine proprietà dello Stato e di Enti pubblici previdenziali. Contiene tutte le informazioni, gli esempi ed i documenti per guidare il cittadino, passo dopo passo, alla corretta partecipazione alle aste.
Riportiamo di seguito alcune delle domande con relativa rispodta presenti sul sito.
Quali immobili vengono offerti in asta?
Si tratta di appartamenti precedentemente di proprietà degli Enti pubblici previdenziali o dello Stato. Tali immobili sono stati successivamente trasferiti alla SCIP Srl e quindi messi in vendita.
Chi può acquistare un immobile all'asta?
Chiunque.
Come sono tutelati gli inquilini di un immobile cosiddetto 'inoptato'?
Gli immobili sono offerti per prima cosa a chi li abita. Nel caso in cui l'affittuario non voglia comprare, l'appartamento è messo all'asta. Tuttavia, se il prezzo di aggiudicazione all'asta dovesse risultare inferiore al prezzo al quale l'immobile era stato precedentemente offerto all'affittuario, esso viene riproposto, a quel prezzo, all'inquilino. L'aggiudicazione attraverso l'asta diventerà definitiva soltanto nel caso in cui gli inquilini dell'immobile occupato rinuncino nuovamente all'acquisto. L'inquilino può acquistare l'immobile o anche la sola nuda proprietà ed il diritto di opzione è esteso anche ai familiari conviventi. L'inquilino, o il suo coniuge, che abbia più di 65 anni, può acquistare anche il solo diritto di usufrutto. Questo diritto si estende anche ai familiari portatori di handicap con menomazione di oltre due terzi.
Chi determina i prezzi?
L'Agenzia del Territorio.
Dove è possibile trovare l'elenco degli immobili messi all'asta?
Sui siti degli Enti gestori e sui quotidiani nazionali.
Che succede il giorno dell'asta?
Il Notaio incaricato provvede a leggere le Offerte ed a stilare una graduatoria delle stesse. Chi ha presentato l'Offerta più alta si aggiudica l'immobile.
Per maggiori informazioni sull'argomento consigliamo di visitare il sito del Ministero dell'Economia e delle Finanze.
Leggi tutto 
